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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
844 萬
793 萬 - 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：22.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.54 坪
- 附屬建物面積：2.97 坪
- 共同使用：5.81 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台東市中心黃金地段，擁有極佳的日常便利性與新穎度，對於重視生活機能、不需依賴車位，且希望省卻裝修麻煩的買方來說，具有相當的吸引力。然而，其單價在當地屬於高標，且 2 房僅配 1 衛浴的格局對於未來家庭擴充彈性稍顯不足。
是否值得購買：
若您將此房產定位為「市中心自住的舒適小家庭」或「高流動性的投資資產」，且預算充足能接受高單價，則此物件值得列入觀望名單。建議在購買前務必確認土地登記屬性（避免農舍誤會），並實際考察周邊停車狀況與未來增值潛力，若預算允許或可作為短期自住過渡，則為一個穩健的選擇。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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