※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：79 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：美群國小、光正國中、青年高中、修平科技大學
鄰近公園：瑞城公園、瑞和公園
生活機能：仁化黃昏市場、楓康超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：美群國小、光正國中、青年高中、修平科技大學
鄰近公園：瑞城公園、瑞和公園
生活機能：仁化黃昏市場、楓康超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 對於有「自住兼營業」需求的買家，這是一個值得列入考慮的標的。
主要理由： 這件物件最大的亮點在於「住辦合一」的便利性與空間規劃。位於大里塗城路的核心地帶，不僅交通網絡發達，更涵蓋了學區與生活機能，對於希望孩子就學便利，同時又能開店創業的家庭來說，相當適合。然而，由於屋齡已達 32 年，且為高樓層透天，建議您在決定前務必請專業人士進行結構檢測，並確認樓層高度對您日常生活的影響。若您能接受老屋維護的潛在成本，並確認商業活動不致嚴重干擾居家生活，此物件的高性價比與空間彈性使其具備相當的吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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