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鄰南崁國中交流道北歐風格電梯華廈三房車 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦煌大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：4.958 坪
- 車位坪數：10.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：833元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國中
鄰近公園：五酒桶山公園
生活機能：南崁市場
附近交通：南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：833元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國中
鄰近公園：五酒桶山公園
生活機能：南崁市場
附近交通：南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件值得購買，特別適合有學區需求或希望節省裝修時間的家庭。其核心賣點在於「交通便利的黃金地段」與「完整更新過的屋況」，總價 1368 萬含車位，在三房兩衛的格局下，單價約 31 萬在蘆竹區南崁區域具有競爭力。
主要理由有三：首先，南崁學區資源優質且免接送，滿足子女教育需求；其次，電器水電衛浴全面翻新，讓您購屋後可直接入住，大幅降低隱藏成本；最後，周邊生活機能成熟，適合長期自住。
不過，由於屋齡已達 33 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸屋條件，並聘請專業技師進行結構安全檢查，以確保長期居住的安全與安心。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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