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新竹找房買房獨家~昌昕/森林首席C棟邊間+子母車位(成屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.58 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林首席
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.349 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.48 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：29.069 坪
- 車位坪數：14.39 坪
- 土地面積：10.23 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入優先考慮名單
主要理由：
此物件在「地理位置」、「生活機能」與「車位規劃」三點上具備顯著優勢。對於重視通勤便利性（近 68 快速道與巨城）以及家庭居住空間（3 房 2 廳 2 衛含子母車位）的購屋者來說，這是一個高性價比的選擇。單價約 56.58 萬/坪，若已包含子母車位，在新竹市北區屬於合理區間，特別是全新成屋即將交屋，能減少中古屋常見的修繕隱憂。
然而，由於社區內包含部分辦公室用途，若您對居住純粹性與寧靜度有極高要求，建議您親臨社區探訪，觀察上下班及假日時段的人流狀況，並確認窗戶方向是否面對繁忙道路以評估隔音效果。整體而言，這是一個適合自住的優質標的。
問與答
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