※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬
- 參考單價：54.54 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
民治街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.748 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.586 坪
- 附屬建物面積：2.916 坪
- 共同使用：2.246 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於在竹科工作的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇，特別適合預算有限但希望擁有車位及免整理裝潢的自住買家。
主要理由是該物件在東區地段擁有合理的單價，且「一樓平面車位」與「新裝修」是極具吸引力的亮點，能顯著提升生活便利度與入住舒適感。然而，由於是無電梯的公寓且位於低樓層，購屋者在簽約前應仔細確認建物結構狀況與漏水問題，並考量未來轉手時的流通性可能受限。若您的購屋需求側重於自住便利與預算控制，而非長期資產增值，則此物件符合需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹找房買房
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：吳釧鴻 (阿鴻)
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房仲電話：0928-085720
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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