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大里買屋推薦 霧峰寶雅大三房超美電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：17.86 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：34.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.56 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：3.64 坪
- 土地面積：10.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：300 元/月
管理描述：電梯保養費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：僑榮國小‧霧峰國中.明台高中.霧峰農工.朝陽科大
鄰近公園：阿罩霧公園、霧峰林家宮保地園區
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
管理描述：電梯保養費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：僑榮國小‧霧峰國中.明台高中.霧峰農工.朝陽科大
鄰近公園：阿罩霧公園、霧峰林家宮保地園區
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合預算有限但追求空間的家庭或首購族。
此物件在台中霧峰區具備極高的性價比。最大的賣點在於「低總價、大坪數、機能便利」，對於需要三房兩廳的家庭來說，34 坪的空間非常充裕，且採光與通風條件良好，管理費低廉也减轻了長期的持有負擔。
然而，由於屋齡已達 32 年，買房者需降低對新穎度的期待，並務必優先確認銀行貸貸條件及房屋結構安全性（如是否有漏水痕跡）。此外，「無車位」是此案明顯的短板，若您有停車需求，需預留預算在附近租賃車位。若您看重通勤便捷性、子女就學便利以及居住空間的實質感，此物件在 620 萬預算下是一個非常實惠的選擇。建議在簽約前，請專業人士進行詳細的屋況檢測。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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