丁台路 別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：37.68 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
丁台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：41.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.93 坪
- 土地面積：23.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行詳細勘驗
此物件非常適合追求生活品質且家庭成員較多的買方。主要理由在於其建築本身的高規格（筏式基礎、屋主自建）與新穎的屋齡，能大幅降低未來維修負擔。5 房 3 廳的格局與預留的電動車充電位，充分回應了現代家庭對於空間與綠能的需求，且交通便利性與學區資源也相當紮實。
然而，建議您在決定購買前，務必確認兩點關鍵風險：第一，針對「加建到滿」的具體內容進行確認，確保無違建疑慮，以保障產權安全；第二，親自於不同時段（平日通勤與假日）前往現場試聽，評估「臨路」帶來的噪音影響是否在可接受範圍內。若能排除上述疑慮，此物件在亞大特區內具備相當的持有與居住價值。
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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