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大里買屋推薦 獨家專任｜霧峰核心商圈金雞母賺錢金店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.01 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民主街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：124.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：108.85 坪
- 附屬建物面積：16.08 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑榮國小‧霧峰國中.明台高中.霧峰農工.朝陽科大
鄰近公園：阿罩霧公園
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑榮國小‧霧峰國中.明台高中.霧峰農工.朝陽科大
鄰近公園：阿罩霧公園
生活機能：霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「投資收租」或「自有商辦兼住家」的買家來說，具備相當的價值與潛力。主要理由在於其價格優勢與核心商圈地段，120 坪以上的空間提供了極大的運用彈性。然而，由於屋齡已達 35 年，買家在購屋前務必確認銀行貸利率與成數，並預留後續維護預算。若您能接受老屋風險並願意規劃長期持有或翻新，這是一筆值得評估的投資標的；若以剛性自住且對貸款成數要求嚴格者，則需謹慎評估資金準備。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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