龍邦登峰21
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曉明女中旁登峰21面中庭次頂樓大四房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.41 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍邦登峰21
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 19樓 / 20樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：平移/機械、車位管理費300元/月
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需預留翻新預算
此物件對於「重視生活機能與學區資源」的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「空間實用性」與「地段成熟度」，69 坪總坪數包含車位，總價 2,098 萬元在該區域的捷運商圈屬合理範圍，尤其是次頂樓的樓層優勢能平衡隱私與採光。
然而，作為買家，您必須注意這並非「拎包入住」的新屋。26 年的屋齡代表內部裝修可能陳舊，且外牆與管線需確認是否有滲漏痕跡。建議您在下訂前，優先聘請專業水電或土木結構人員進行詳細檢測，並預留 200 萬至 300 萬元左右的裝修基金，以改善居住環境。此外，4,000 餘元的月管費亦需納入每月的固定支出預算中。若您的預算足以負擔購屋款項與翻新費用，這是一筆高性價比的自住投資。
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