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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：22.42 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
聖愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青山水岸3
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：56.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.06 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 土地面積：69.48 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合特定需求族群
此物件對於重視生活品質、有「三代同堂」或「孝親需求」的家庭來說，是一款相當具有吸引力的產品。其核心價值在於全新的別墅型態搭配高機能性的格局（3 廳 4 衛），能確實解決多人口居住時的動線衝突與隱私問題。此外，近交流道的位置在宜蘭當地已屬交通便利，能兼顧生活與通勤需求。
不過，在決定購買前，建議您務必評估自身對於**「別墅維護成本」**的接受度，以及工作地點是否接受蘇澳的地理位置。若能確認通勤時間可負荷，且預算能涵蓋長期維護與房貸支出，這將是一個能夠長期安頓家庭的優質選擇。
問與答
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廖慶瑩 & 莊瑞育(仲介，收取服務費)
暱稱：廖慶瑩 & 莊瑞育
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-263171
訂閱：0 (加入)
南門中正 加盟店
經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司
證號: (113)登字第462412號
宜蘭房仲夥伴 廖慶瑩 & 莊瑞育 0985263171/0976321179
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