沙鹿火車站後站重劃區
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
勝麗交響曲 本區最便宜 視野大兩房雙衛平車戶 海線首購買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1246 萬
- 參考單價：34.04 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝麗交響曲
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.2 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2585 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：沙鹿國小、沙鹿國中
生活機能：沙鹿菜市場
附近交通：沙鹿火車站、沙田路公車站、中華路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2585 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：沙鹿國小、沙鹿國中
生活機能：沙鹿菜市場
附近交通：沙鹿火車站、沙田路公車站、中華路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群。
主要理由：
- CP 值極高：此物件在總價與單價上均具區域優勢，且管理費遠低於同級新案，持有成本優勢明顯。
- 居住機能完善：社區注重空氣品質與隱私，一層四戶的設計有效避免擁擠，適合注重生活品質的自住的族群。
- 地段與增值潛力：位於沙鹿火車站商圈，生活機能成熟，加上重劃區發展潛力，兼具自住便利與長期置產價值。
特別提醒： 鑑於此戶為頂樓（14 樓），建議您在簽約前或賞屋時，特別留意屋頂防水隔熱狀況及日照影響。若您對高樓層接受度高，且以長期自住或首購投資為目的，此物件是非常具吸引力的選擇。
問與答
海線首購買房
海線首購買房
鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：4 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
有房地產問題和需求想聊聊嗎？
歡迎加入彩魚的Line官方：＠happy17go
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
住寅大晶囍 挑高金店面做生意看過來 彩魚台中海線首購買房
台中市 沙鹿區
久樘太陽城黃金店面正臺灣大道雙車臨路精裝美住店 海線首購買房
台中市 沙鹿區
風雅居 沙鹿車站學區靜巷大地坪社區花園別墅 台中海線首購買房
台中市 沙鹿區
昌祐又1讚 高樓層視野戶大兩房平車 彩魚台中海線首購買房
台中市 梧棲區
久樘花漾天鵝 全新三房平車家樂福無限視野機能宅 海線首購買房
台中市 沙鹿區
恆美V-Life境美區 東海商圈精科景觀大兩房 海線首購買房
台中市 大肚區
佳格聚晴山 生活不用愁三房玄關美宅 台中彩魚海線首購買房
台中市 梧棲區
小時代 沙鹿站前輕屋齡裝潢高樓層學區宅三房平車 海線首購買房
台中市 沙鹿區
德光聚 最便宜3房打通戶邊間大空間+平車 彩魚海線首購買房
台中市 沙鹿區
彩魚嚴選 沙鹿近台灣大道/向上路臨路建地 海線首購買房
台中市 沙鹿區