未來捷運公車雙大學
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
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久樘太陽城黃金店面正臺灣大道雙車臨路精裝美住店 海線首購買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：29.46 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
臺灣大道六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：久樘天鵝堡
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光大學
鄰近公園： 六福公園
生活機能：北勢商圈、沙鹿菜市場
附近交通：近BRT、未來捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北勢國小、北勢國中、靜宜大學、弘光大學
鄰近公園： 六福公園
生活機能：北勢商圈、沙鹿菜市場
附近交通：近BRT、未來捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中沙鹿核心地帶，具備「臨路雙車」、「獨立車庫」及「大坪數透天」三大稀缺條件，對於有車族、多人口家庭或兼具自住與小型辦公室需求者而言，是非常值得深入評估的資產。
是否值得購買： 若您的購屋預算充裕（約 2,180 萬），且能接受主幹道旁的噪音影響，此物件值得購買。
主要理由：
- 稀缺性高：海線地區擁有雙車停車空間的透天厝極少，且位處臺灣大道動線，未來捷運通車後，保值性與出租潛力具長期優勢。
- 生活機能強：學區與商圈成熟，適合家庭自住或投資收租，尤其是鄰近大學，穩定租賃需求可期。
- 風險提示：建議買方確認地下室是否有淹水風險，並評估屋齡帶來的整修預算。若主要考量安靜休憩環境，需實際勘屋感受白天與夜間的交通噪音是否在可承受範圍內。
問與答
海線首購買房
海線首購買房
鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
有房地產問題和需求想聊聊嗎？
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