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寶輝向上家-五期免千萬兩房｜文心森林公園捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
980 萬 - 參考單價：31.16 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶輝向上家
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.2 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 土地面積：3.19 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：社區可租
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於台中南屯八期核心地段的優質住宅，非常適合預算充裕且以「自住」為主要目的的家庭。其核心賣點在於優越的學區資源、雙車位配置以及高樓層的開闊視野，加上精美的現成裝潢，能有效節省買方的時間與精力。
然而，此物件的單價與總價均處於高標區間，且每月的管理費用偏高，購屋者需確認家庭財務是否能長期負擔。若您重視生活便利性、子女教育與居住隱私，此物件具有相當高的居住價值；但在購買前，建議進行詳細的房屋點交檢查，並就價格與原屋主進行適當談判，以確保投資效益與居住品質的平衡。整體而言，這是一個值得自住買家優先關注的標的。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
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