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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：30.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
阿蓮區
民生路
地圖
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- 社區：蓮鑫邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.52 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 其他面積：7.59 坪
- 土地面積：17.28 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但希望購買新成屋、且重視停車空間與通勤便利性的買家來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其低單價與包含車位的優惠條件，加上 1 年屋齡保證了居住品質與維修成本。然而，由於屋齡雖新但樓層為 4 樓且建築類型為公寓，建議您在賞屋時務必確認是否有電梯設施，以評估未來長期居住的便利性。若您或家人在台南科學園區工作，或依賴高鐵通勤，該地點的位置優勢將能大幅提升其居住價值。整體而言，這是一個性價比極高，但需配合個人通勤與行動便利性需求的自住型物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
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賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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