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新竹首購成家 一次到位｜牡丹凰居｜高樓質感宅三房+連號雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.29 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
經國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富源牡丹凰居凰居區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.636 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.29 坪
- 附屬建物面積：5.306 坪
- 共同使用：37.04 坪
- 土地面積：16.08 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高品質現屋」且預算充足的買家而言，相當值得考慮。主要理由是該社區不僅硬體裝潢與設備維持良好（如頂級衛浴、廚具、淨水系統），更提供雙車位及電動車充電設施，滿足現代家庭需求。高樓層的視野與無共用牆的格局設計，進一步提升了居住隱私與舒適度。
然而，建議購屋者在決定前，需仔細評估每月 5,740 元管理費對財務的影響，並特別針對頂樓防水狀況進行專業驗屋確認。若能確認屋況無隱憂，此物件兼具自住舒適度與資產價值，是一處適合長期持有的優質家宅。
問與答
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王羿(仲介，收取服務費)
暱稱：王羿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-809069
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (113)登字第477083號
新竹首購成家 王羿 0915809069
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