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屏東透天住宅 屏東市市中心全新三房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1019 萬
- 參考單價：28.68 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祿鑫墅
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.66 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：14.56 坪
- 樓別/樓高： 2~5樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：另購車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議可考慮，但需釐清價格細節後再決定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段」與「學區」。對於有小孩家庭而言，在市中心步行即可到達學校與商圈，便利性極高，且全新三房華廈在該區域屬於稀缺資源，自住價值與未來轉手性都不錯。
然而，作為買方需要特別注意兩點風險：第一，請務必向仲介確認「799 萬起」與本戶 1019 萬的價差原因，確認是否有隱藏稅費或車位價格差異；第二，請確認「平面式車位」是否包含在本次 1019 萬的總價中，若需另購車位，整體預算將大幅增加。若價格與停車條件在可接受範圍內，這是一筆品質優異的自住投資。
問與答
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王慧茹(仲介，收取服務費)
暱稱：王慧茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-019707
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (109)登字第373276號
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