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?樂群國小?C1輕軌站?瑞隆商圈??大地坪透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：30.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
育群街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：41.382 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.382 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂群國小.光華國中
鄰近公園：籬仔內公園.光華公園
生活機能：憲德&英明市場
附近交通：C1籬仔內站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樂群國小.光華國中
鄰近公園：籬仔內公園.光華公園
生活機能：憲德&英明市場
附近交通：C1籬仔內站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視購屋目的而定。
主要理由：
此物件位於前鎮區核心地段，生活機能與交通優勢（輕軌、學區、商圈）極佳，且 41 坪的規模在該區域屬大地坪，空間規劃潛力高。若您的購屋目的為長居自住、照顧子女學業，或打算長期持有一個具備投資潛力的物件，配合內部改造，此屋具備相當的競爭力。
然而，由於屋齡已近半世紀，且單價不低，若您預期短期內轉手獲利，或對房屋結構維護成本極為敏感，則需慎重評估。建議您在簽約前務必確認「門前巷道」的法律使用權歸屬，並委託專業技師進行結構安全檢查，以確保後續的居住安全與預算可控。
問與答
三民買屋大樓
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暱稱：林孟約
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-460344
訂閱：1 (加入)
高雄正興百駿 加盟店
經紀業名稱: 百駿不動產有限公司
證號: (108)登字第357053號
三民買屋大樓 林孟約 0932460344
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