林口龜山房仲推薦林  龜山買屋 / 龜山買房 - 林口龜山房仲推薦蔡立澤 A7【和境心見】全新景觀兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：45.77 萬/坪
地址：桃園市龜山區文桃路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：30.547 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.968 坪
附屬建物面積：1.401 坪
共同使用：16.178 坪
車位坪數：8.833 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1965 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，特別適合首購族。

主要理由： 此物件的最大亮點在於「低總價切入 A7 站區」。在捷運通車且生活機能快速發展的區域，1398 萬的總價提供了一般的購屋者極佳的入場門檻。新屋屋齡僅 1 年，搭配高樓層與方正格局，居住品質與轉手流動性皆有保障。

建議與提醒： 若您為剛結婚不久、預計 3-5 年內家庭成員不會快速增加的購屋者，這是非常理想的選擇。但若您對居住空間要求較高，或有較長期的居家需求，兩房一衛的格局在未來可能需要進行換屋規劃。整體而言，在預算有限的情況下，此物件的性價比相當高。

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林口龜山房仲推薦

蔡立澤(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 采濬不動產有限公司

證號: (102)登字第233399號

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110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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