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專任-無公設比室內大坪數河岸第一排大三房113899
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：56.71 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
環河東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.568 坪
- 附屬建物面積：2.722 坪
- 土地面積：11.226 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度關注，需視個人需求而定
此物件屬於「特色稀缺型」產品。若您非常重視室內實際使用面積與河景視野，且家庭成員行動力佳（無需考慮電梯需求），此物件的 0 公設比與大坪數優勢非常吸引人，能以相對合理的單價獲得高實用性空間。然而，5 樓無電梯與無車位是顯著的缺點，加上老公寓潛在維護問題，若您有長輩同住、育有幼兒或對停車有高度依賴，此物件可能不太適合。總價 1888 萬在永和區雖屬中高價位，但考慮其無公設比與河景稀缺性，仍有其市場定位，建議可親現場勘視屋況與淹水潛勢後再行決定。
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