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【許大D】獨家★富宇禾悅★兩房平車★開價即成本屋主賠售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1148 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
平等六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇禾悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：8.91 坪
- 車位坪數：10.06 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備資金彈性、不急於入住的首購族或長期投資客而言，屬於值得列入考慮的標的。
主要理由在於其高性價比。在當前市場環境下，標榜「屋主賠售」且由口碑建商開發，提供了較好的價格保護與交易安全。附贈車位與充電設施，也增加了實用價值。然而，購買前必須充分評估樓層接受度與交通時程風險。2 樓雖有景觀優勢，但需親自確認隱私與噪音狀況；同時，捷運站的規劃仍屬「預定」，升值預期不宜過於樂觀，需以自住價值為考量基礎。若您能接受數年的等待期並願意進一步議價，這將是一筆具備潛力的購屋計畫。
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