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【許大D】絕版驚喜價★彰化市★免498萬擁有3房復古透天厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
500 萬
498 萬 - 參考單價：20.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
彰南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.92 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需具備翻修準備與風險承受度
此物件對於預算有限、重視學區或喜歡低密度寧靜環境的買家來說，是一個值得入手的選擇。主要理由如下：
- 性價比高：在彰化市區能擁有透天屋且總價低於 600 萬，且位於核心學區範圍，市場底價明確，具備投資或自住的基礎價值。
- 價格可議：經紀人明確表示開價可談，實際成交價有機會比 600 萬更低，這為買家留下了安全邊際。
然而，若您不打算投入額外預算進行翻修，或無法承受老屋潛在的維修風險，則此物件並不適合。建議在決標前務必請專業技師進行詳細勘險，確認結構安全與隱藏漏水問題，並預留充足的整修基金，方為穩妥之舉。
問與答
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