大高雄南高
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大高雄--南高三多光華商圈三房美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:598 萬
- 參考單價:20.92 萬/坪
- 地址:
高雄市
苓雅區
廣東二街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:28.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:28.58 坪
- 土地面積:10.19 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:45 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 598 萬,位於苓雅核心區並具備優質學區資源,對於預算有限且重視子女教育的購屋者而言,是值得考慮的選擇。其方正格局與良好管理環境是主要加分項,能維持不錯的生活品質。
然而,45 年屋齡與無電梯設計是必須面對的現實問題。若您或家中成員有年長者、或對爬樓梯有高度依賴,此物件將帶來生活上的不便。此外,銀行對於高齡建築的貸款審核可能較為嚴格,建議先與銀行確認貸款條件。
結論: 若您看重地段與學區,且能接受爬樓梯及未來潛在的維護成本,此物件性價比不錯;若追求新穎硬體、電梯便利或投資流動性,則建議繼續搜尋其他標的。
問與答
大高雄透天店面別墅
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李鄭湘純(仲介,收取服務費)
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