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三峽北大買屋達人 專約麗寶國際館靓亮美四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.97 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶國際館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.273 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.593 坪
- 附屬建物面積：3.751 坪
- 共同使用：25.929 坪
- 車位坪數：11.947 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育或尋求穩定居住品質的家庭而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由在於其**「4 房格局搭配車位」**的總價定位，在北大特區區域內具備相當的實用性與競爭力，且鄰近優質學區，生活機能成熟。然而，購屋前建議您務必確認兩點：第一，關於行政區屬性的資料落差（樹林區與三峽區），請務必在簽約前確認正確的地籍資料，以免影響稅務與學區權益；第二，針對 15 年屋齡進行詳細的房屋安全檢查，特別是水電系統與防水狀況。若檢查無重大問題，且您能接受低樓層的特性，此屋在自住價值與未來出租潛力上均有不錯表現。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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