台北大學電梯大樓
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三峽買房
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三峽北大買屋達人 爵仕悅方正宅邊間四改三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：爵仕悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.126 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.11 坪
- 附屬建物面積：5.584 坪
- 共同使用：20.432 坪
- 車位坪數：4.105 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2801 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：凱旋門商場
附近交通：北二高三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2801 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：凱旋門商場
附近交通：北二高三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備相當的購買價值，尤其適合看重性價比與通勤便利的家庭或投資者。
主要購買理由如下：
- 價格與坪數的CP 值極高：總價 2598 萬包含車位，單價約 47 萬，在 三峽北大核心區屬於合理價格。對於一般家庭或投資客而言，這是以較低的門檻進入該區域的良機。
- 居住品質與通勤優勢：高樓層邊間帶來良好的視野與通風，且鄰近捷運與高速公路，對於在台北工作往返通勤者非常方便。
- 長期持有成本低：相較於同級數社區，其管理費較低，長期持有的持有成本更具優勢。
建議確認事項：由於屋齡已達 17 年且為頂樓，買房者在簽約前務必請專業驗屋師特別檢測屋頂防水層狀況，並確認格局修改部分是否合法以及管線安全性。若這兩點確認無虞，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
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