長億國小旁透天別墅  太平買屋 / 太平買房 - 台中房仲一姐長億生活圈・幸福高質感・挑高空間前院車庫東

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1880 萬~~1780 萬
參考單價：37.87 萬/坪
地址：台中市太平區長億十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台
總坪數：47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44 坪
附屬建物面積：3 坪
土地面積：20 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：長億國小/長億高中附設國中
鄰近公園：九二一震災紀念公園
生活機能：太平市場
附近交通：74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列為優先考察對象，但需審慎核驗屋況

此物件對於「有家庭成員需同住」或「重視通勤效率」的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其總價控制在 2000 萬以內，卻能提供 47 坪的大坪數與 4 房 3 衛的寬敞格局，且位於長億生活圈，學區與生活機能成熟，符合家庭長期居住的需求。

然而，買房者在簽約前建議注意以下兩點：首先，需確認 5 樓透天對於家中長輩是否造成行動不便，以及每日爬樓的實際體驗；其次，務必釐清車位的使用權屬及是否有額外費用，並現場確認鄰居的噪音與隱私狀況。若屋齡與內部格局維護狀況符合預期，此物件可視為臺中東區周邊具實惠性的優質選擇。

問與答

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台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0931-225481

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證號: (110)登字第399141號

○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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