北屯買房 電梯大樓
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獨家專任~國泰14期B1平車高樓視野採光戶~近漢神買貨~
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平東六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰美禾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.442 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.914 坪
- 附屬建物面積：2.178 坪
- 共同使用：12.391 坪
- 車位坪數：8.959 坪
- 其他面積：8.959 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：松強國小、北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：頭家市場
附近交通：公車站、74號道、松竹捷運、頭家火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：松強國小、北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：頭家市場
附近交通：公車站、74號道、松竹捷運、頭家火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆國泰美禾的物件整體來說值得列入購買清單考慮，特別是對於重視建商品牌與區域價值的買方。
主要理由如下： 首先，地點與建商是核心亮點。位於 14 期重劃區且近漢神商圈，生活機能完善，加上國泰建設的口碑，社區品質與保值力相對穩定。其次，性價比表現不錯，參考單價已將車位納入計算，總坪數近 47 坪且包含車位，對多成員家庭而言居住空間充裕，價格在該區域屬合理區間。
不過，買房者需特別注意朝北與車位條件。北朝向可能導致部分時段採光不如南向明亮，建議白天多次看屋確認日照情況；同時 B1 車位雖有停車空間，但需考量日常使用便利性與地下室環境。若您的預算足以涵蓋總價，且偏好新屋與成熟社區，此物件是一筆質優的資產配置。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-604858
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台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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