頭份超夯上禾旺採光3
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竹北高鐵找房 頭份超夯上禾旺3房平車美屋採光佳1408萬來談
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1408 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.13 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上禾旺
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.172 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.739 坪
- 附屬建物面積：1.654 坪
- 共同使用：11.223 坪
- 車位坪數：8.556 坪
- 其他面積：8.556 坪
- 土地面積：7.241 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：尚未成立管理委員會
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：後庄國小、頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：尚順廣場商圈
附近交通：國道一號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：尚未成立管理委員會
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：後庄國小、頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：尚順廣場商圈
附近交通：國道一號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於「頭份、竹南就業」或「重視學校資源且預算有限」的購屋者而言，值得考慮購買，但建議謹慎評估通勤成本與實際居住空間感。
主要理由：
- 性價比高： 在 1408 萬的總價下，能買到近全新三房、含車位且社區公設優異的物件，對於預算受限的家庭來說，是目前區域內具備高 CP 值的首選。
- 生活便利： 學區與商圈資源豐富，步行即可滿足日常需求，對於有小孩的成長家庭而言，生活品質有相當保障。
- 風險提示： 需確認工作地點與通勤可行性，並建議現場實地看屋，確認 3 樓採光情況及 3 房格局是否符合您的實際居住動線，避免因空間過小造成日後不便。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0925-680238
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經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第438710號
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