※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3850 萬3698 萬 (含車位價) - 參考單價：53.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利七街二段
地圖
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- 社區：大隱琉璃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：79.688 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.21 坪
- 附屬建物面積：4.846 坪
- 共同使用：18.203 坪
- 車位坪數：16.429 坪
- 其他面積：16.429 坪
- 土地面積：12.711 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2連號車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6028 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國中、十興國小
生活機能：億客來超市、遠百喜來登商圈
附近交通：高鐵、快速道路、國道一號
面臨路寬：約9米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6028 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國中、十興國小
生活機能：億客來超市、遠百喜來登商圈
附近交通：高鐵、快速道路、國道一號
面臨路寬：約9米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得推薦給追求居住品質、隱私與通勤便利的高收入族群。最大的吸引力在於「高樓層無限景觀」搭配「雙車位」的稀缺配置，在竹北高鐵特區極為難得，特別適合竹科主管或重視生活環境的買家。雖然屋齡已達 18 年且單價不低，但結合近竹科上班的便利性與遠百商圈的生活機能，長期持有價值仍具穩健性。建議購屋者將管理費與未來維修預算列入總體財務規劃，若預算相符且偏好開闊視野，此為優選之一。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北高鐵找房
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王建勛(仲介，收取服務費)
暱稱：王建勛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-680238
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (112)登字第438710號
竹北高鐵找房 王建勛 0925-680-238
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