※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.75 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
旱溪街
地圖
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- 社區：坤悅高飛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4265 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：賢德公園、台新公園
生活機能：十甲市場、新光市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4265 元/月
鄰近學校：成功國小、育英國中
鄰近公園：賢德公園、台新公園
生活機能：十甲市場、新光市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視子女教育與生活便利性的家庭型購屋者。
主要理由如下：
- 地段與學區穩健：位於東區核心，擁有雙學區優勢及完善的商圈機能，居住品質與保值性俱佳。
- 實住性高：屋況新穎、格局方正且為高樓層，加上車位含在總坪數內，對一般家庭而言實用性強。
- 預算與成本考量：雖然單價與管理費偏高，但考量到東區房價的堅挺度與 3 年新屋的居住舒適度，在預算允許的情況下，是一筆值得投資的自住房產。
建議： 若您預算能承擔，可優先考量；但請務必於不同時段實際勘屋，確認臨路噪音是否為您的接受範圍。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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