六月微風
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北屯重劃區十期｜六月微風 |朝南有視野大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.57 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六月微風
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入優先評估標的。
此物件在北屯重劃區具備明顯的性價比優勢。最大賣點在於「高坪效」與「優質樓層」，室內使用空間達 26.5 坪且無走道浪費，加上朝南採光與次頂樓視野，居住舒適度極高。鄰近學校與醫院的資源，使其在自住與投資保值上均有支撐。
若買房者的主要考量在於空間實感與學區便利性，此物件符合需求。關鍵建議在於利用屋主「價格不設限」的條件進行議價，以爭取更佳的成交門檻。同時，簽約前務必請專業人員協助勘查頂樓防水及社區管理費使用情形，確認老屋現況無重大隱憂後，即可放心入手。
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