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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：35.2 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
西路街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：16.99 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「預算有限」且「以自住為優先」**的購屋者而言，具備相當的購買價值。其主要吸引力在於總價低、地點位於田中市區生活圈核心，且學區條件穩定，非常適合年輕小家庭起步或投資出租。
然而，購屋者必須正視**「屋齡 42 年」**這個關鍵因素。這意味著您可能需要預留一筆資金進行必要的結構加固或系統更新（如電、水、瓦斯管線）。此外，由於單層坪數極小，若對居住寬敞度要求極高，此物件可能會顯得擁擠。建議您在簽約前，務必聘請專業驗屋師詳細檢查建物結構安全，並與銀行確認該屋齡下的貸款條件，確認財務規劃無虞後再行決定。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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