電梯別墅
員林買屋 /
員林買房
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彰化房仲達人 員林房屋買賣 員林大道旁學區優選電梯別墅 彰化
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2886 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.5 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
興學一街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：74.96 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：靜修國小 員林國中
生活機能：華成市塲 第一 市塲
附近交通：員林火車站 東西快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：靜修國小 員林國中
生活機能：華成市塲 第一 市塲
附近交通：員林火車站 東西快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住為優先」且預算充足的買家。
此物件整體條件相當優異，主要推薦給有強烈大空間需求、重視子女學區且希望一步到位的家庭。3 年新屋配合百萬裝潢，省去了購屋後再裝修的麻煩與成本，且 4 樓電梯別墅在員林市場屬於稀缺產品，居住隱私與舒適度皆勝過一般公寓。
然而，此物件的單價與總價均屬高標，若您僅將此視為短期投資或對現金流敏感，則需斟酌。若能接受高維護成本與較長的交易週期，並確認內部 3 廳配置符合您對空間動線的需求，這是一個值得入手的優質自住房產。建議實際走訪確認電梯效能及車庫配置細節後，再進行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
彰化房仲達人 員林房屋買賣
陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-168521
訂閱：1 (加入)
東森房屋 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
彰化房仲達人 員林房屋買賣 陳侑希 0988168521
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