竹南4房  頭份買屋 / 頭份買房 - 苗栗仲介推薦近車站質感高品味美4室平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1880 萬
參考單價：24.22 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市北田街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：北田春天
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：77.616 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.293 坪
附屬建物面積：5.306 坪
共同使用：25.017 坪
土地面積：23.209 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：11 年
法定用途：工業用
形式/類型：其它/ 華廈
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3800 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎評估，視居住需求而定

此物件在價格與空間規劃上具有吸引力，但核心在於「工業用」的法律屬性。若您追求純住宅品質或計畫長期持有並轉手，此物件因貸款限制與稅務問題，風險略高。反之，若您本身有自營工作室需求，或是預算有限但希望擁有大空間與高隱私的住家，且能接受銀行高額自備款，這將是一個性價比極高的選擇。建議購屋前務必諮詢銀行確認貸款條件，並確認該區是否有違章建築或法規限制風險，再行決定。

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