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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九川木目心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.92 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：10.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小家庭或投資客而言，是非常值得列入考慮的選擇。
主要理由如下：
- 總價控制優異：在台中雙港核心區域，能以七百多萬總價含車位買到全新南朝南房，性價比極高，有效降低購屋門檻。
- 居住風險低：選自零負評的九川建設，加上 24 小時管理，確保了新房的居住安全與保值潛力。
- 生活機能成熟：鄰近商圈與學校，滿足日常購物與教育需求，減少通勤與生活成本。
不過，若您計畫在該屋居住超過十年且家庭人口可能擴增，建議需考量其「一衛」、「機械車位」及「總坪數偏小」的客制性限制。整體而言，這是一個平衡了品質與預算的優質入門標的。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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