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員林房屋買賣 田中兒童公園旁補習班 彰化房仲達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：14.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
福安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：159.33 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：74.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：田中國小，國中，高中
鄰近公園：田中公園
生活機能： 田中市場
附近交通： 高鐵
面臨路寬： 8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：田中國小，國中，高中
鄰近公園：田中公園
生活機能： 田中市場
附近交通： 高鐵
面臨路寬： 8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「改善型置產」或「商用投資」的買家，純自住需求者需謹慎評估。
主要理由在於其極具特色的空間優勢與地段。159 坪的超大格局在住宅市場相當罕見，且緊鄰公園與學區，若能合法經營補習班或提供大型居住空間，能充分發揮其空間價值。然而，鑑於總價近 2400 萬且無車位資訊，加上小鎮透天流通速度較慢，建議買房者確認自身資金流與未來使用規劃，優先解決商住合一的法務問題後再行購入。若您正尋找兼具自住舒適度與經營潛力的資產，此標的值得列入考慮清單。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
專業品質：
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房仲電話：0988-168521
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經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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