花蓮地產專家
壽豐買屋 /
壽豐買房
5153台11線道上看海莊園農舍鄰近各大知名景點
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：63.36 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
福德
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：138.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：136.63 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 土地面積：1076.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高價位的度假型資產，若購屋者符合農舍購買資格，且能接受土地使用的限制，則值得考慮。主要理由為其地理位置稀缺，擁有無敵海景且屋況新穎，結合周邊觀光資源，兼具自住享受與投資價值。但需特別注意農舍法規與轉手流動性風險，建議在交易前詳詢法律與稅務專業人士，確認自身是否符合購屋資格，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
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房仲電話：0932-656519
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花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
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