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長治房仲推薦 驛站首排醒目金店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：50.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
光復路
地圖
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- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合**「投資置產」或「自主經營創業」**的買家，而非尋求純粹安靜居家生活的族群。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金用途。
主要理由如下：
- 地段價值極高：屏東驛站首排且為商業區，人潮與交通便利性在屏東市名列前茅，這為資產保值與出租提供了堅實基礎。
- 格局實用：59 坪的空間搭配方正地形與優異採光，對於需要大空間的家庭或作為營業場所都非常寬敞，且具備高度改造彈性。
- 成本考量：單價超過 50 萬在屏東市屬於高標，且總價高達 3000 萬，加上車位缺失與整棟維護成本，建議購屋者需確認自身是否有足夠的現金流或投資報酬率計算，不宜以一般住宅的心態直接購入。
總結來說，若您有經營自家用或投資收租的規劃，這是一個優質標的；若僅求自住且預算緊縮，則建議繼續尋找性價比更高的住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳芷緹(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0909-333688
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (112)登字第445243號
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