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台北法拍專家 台北市大安區新生南路三段4號8樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3020 萬
- 參考單價：81.18 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
新生南路三段 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113廉471
- 總坪數：37.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大安區核心地帶，樓層與坪數配置對於自住家庭具高度吸引力，且法拍單價相對於周邊行情可能具成本優勢，整體具備收藏價值與增值潛力。然而，購屋者必須清楚認知「法拍屋」的本質風險。
是否值得購買： 若您擁有充足的流動資金（能迅速繳清尾款）且對法拍流程風險有基本認知，此物件值得考慮。
主要理由：
- 地段稀缺性：大安區新生南路三段為高價值區域，長期持有利於資產保值。
- 資金籌措：若能解決 3020 萬總價的資金調度，並預留清屋與整修預算，可獲得較高的市場回報。
- 風險控管：強烈建議在投標前務必諮詢專業法拍人士（如資料中之王嘉慧小姐），並確認是否有占用狀況及產權瑕疵，以確保後續產權移轉順利。若不確定自身資金調度或取屋能力，則建議審慎評估或放棄。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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