後勁三房平車
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後勁捷運步行五分鐘。台積電。寬敞明亮三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：29.57 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
高峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷客
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.63 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：21.93 坪
- 車位坪數：9.42 坪
- 土地面積：6.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3329 元/月
鄰近學校：後勁國小/後勁國中
鄰近公園：後勁公園
生活機能：煉油廠市場
附近交通：後勁捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3329 元/月
鄰近學校：後勁國小/後勁國中
鄰近公園：後勁公園
生活機能：煉油廠市場
附近交通：後勁捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於楠梓後勁核心區，具備優越的交通便利性與完善的學區資源，非常適合重視通勤效率與家庭教育的購屋族群。總價 1458 萬含車位，單價在該區域屬於合理範圍，且三房雙衛的格局實用的空間感，能提供舒適的居住品質。
購買建議： 此物件值得購買。
主要理由：
- 居住品質佳：雙衛開窗與採光優勢能提升長期居住舒適度，4 樓樓層對長輩或孩童上下樓亦便利。
- 資產穩定性：捷運與學區為硬通貨，搭配附近科技廠區人口支撐，保值性相對較高。
- 生活便利性：從市場、公園到通勤動線皆步行可達，符合現代人對生活效率的要求。
惟建議購屋前需再次確認室內實際動線與採光，並考量自身對工業區鄰近環境的接受度，若無此顧慮，此為高 CP 值的自住宅標的。
問與答
楠梓房仲女王
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勞亞筑(仲介，收取服務費)
暱稱：勞亞筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-807907
訂閱：1 (加入)北高泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (109)登字第360789號
楠梓房仲女王 勞亞筑 0910807907
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