楠梓2房車位
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楠梓交流道。兩房車位。楠梓房仲女王 找亞筑買雅築
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：30.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
興西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悦讀文華
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.46 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：15.44 坪
- 土地面積：2.7 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估： 此物件適合「通勤導向」且重視居住視野的年輕家庭或專業人士。對於在楠梓、左營科學園區工作的買家來說，地段優勢與高樓層採光條件具有相當吸引力，能夠滿足對生活品質的基本需求。
是否值得購買： 值得考慮，但需確認實際使用習慣。
主要理由：
- 優點明確：雙面採光的邊間格局搭配高樓層，在二手市場中屬於稀缺資源，居住舒適度高；且屋齡新、地點好，長期保值力穩健。
- 需要斟酌：僅有一間衛浴對於兩房家庭可能稍顯不足，加上機械車位的便利性較低，建議購買前務必確認是否有足夠預算進行空間微調（如增設馬桶間或乾濕分離優化），以及對機械車位的不便是否有足夠心理準備。若您不排斥機械停車，且重視通勤效率，此標的性價比高。
問與答
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勞亞筑(仲介，收取服務費)
暱稱：勞亞筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-807907
訂閱：1 (加入)北高泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (109)登字第360789號
楠梓房仲女王 勞亞筑 0910807907
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