捷運中和站電梯大樓
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中和優質房仲 青年市捷運面中庭2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：68.51 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
橋和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青年市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.62 坪
- 附屬建物面積：1.94 坪
- 共同使用：5.62 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族、投資者或對通勤便利性有高度需求的單/雙薪家庭考慮購買，但建議買房者需對「老屋維護」與「無車位」有心理準備。
主要理由如下：
- 性價比突出：在中和區核心地帶，以 1,588 萬取得知名電梯大樓與方正格局，價格優勢明顯，是進入該區域的較低門檻。
- 生活機能成熟：社區管理完善，位於橋和路交通動脈上，日常購物與通勤應相當便利。
- 潛在隱憂：27 年屋齡意味著未來可能面臨設備老化與維修基金提撥增加的狀況；此外，無車位在都會區為重大缺憾，建議考量購屋後是否需額外租車位以平衡便利性。
整體而言，若您的居住需求為 3-5 年內過渡，或計劃自行裝修以提升品質，此物件具有高性價比的值得購置價值。
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