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大里邊間全新未住別墅只要1890萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.71 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
美群路
地圖
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- 社區：詠丞双園墅
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：45.31 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：16.56 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「低門檻入住別墅」或「重視學區與隱私」的家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：在台中市大里區，能以 1890 萬取得全新別墅車位，單價與總價皆具市場優勢，相比傳統透天更能節省購屋預算。
- 即買即住：3 個月屋齡意味著您無需耗費時間與金錢進行裝潢，對於時間成本敏感或急需入厝的買方來說，能大幅降低置業壓力。
- 生活機能穩固：鄰近知名學校與大型市場，不僅滿足學童就學需求，日常採買與通勤亦相當方便，符合一般家庭的生活習慣。
建議： 若您能接受單層坪數較小（約 11 坪）及需爬樓（若無電梯）的條件，此物件是目前市場中極具代表性的實惠選擇。建議實際看房時，重點確認各樓層高度、採光死角及屋頂防水狀況，並確認社區公設費與未來維護責任分配，確認無隱憂後，值得列入優先考慮清單。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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