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大同莊園III⭐綠意2房雙衛 專營土城大樓建案 土城房仲朗朗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：62.04 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
莊園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大同莊園3
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.55 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 共同使用：9.75 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 30樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高規新成屋，適合預算充足且重視居住品質與隱私的家庭購置。最大的賣點在於「雙衛浴」的新屋稀缺性，能大幅減少早晨使用衛浴的爭搶，提升生活效率。同時，鄰近學府商圈與捷運站點，兼顧了通勤便利與生活機能。
建議考慮購買的理由如下：若您的預算允許接近 2400 萬的門檻，且追求零屋齡的居住安心感與完善公設，這是一個性價比相當高的選擇。然而，若您對總價敏感度較高，或認為 2 房不需要 2 衛浴，則建議比較周邊舊成屋方案以尋求更高單價效益。
問與答
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