商圈捷運電梯大樓車位
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（已成交）國美美德市三房+車 專營 土城大樓建案 土城房仲朗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2699 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.15 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
忠承路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國美美德市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：20.69 坪
- 車位坪數：7.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需配合個人預算與對樓層的接受度。
此物件最大的亮點在於「國美建設」的品牌保證以及極佳的通勤條件，對於重視生活質感且依赖捷運通勤的買家來說，是土城區不可多得的選擇。3.4 米挑高與優良的梯戶比能顯著提升居住體驗。然而，其單價已進入高端門檻，總價亦接近兩千七百萬，建議您在簽約前仔細評估該筆預算在土城區的配置效益。此外，由於實際位於 19 樓建築的 3 樓，強烈建議您親自於不同時段前往查看採光、噪音及隱私狀況，以確認此樓層是否符合您的生活習慣後再行決策。
問與答
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