新光田特區電梯大樓
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沙鹿買房賣房 中科首購新光田特區世界一景三房平車視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1058 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：22.82 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
向上路六段
地圖
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- 社區：世界一景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.52 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 共同使用：10.1 坪
- 車位坪數：7.44 坪
- 其他面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶「世界一景」的物件，對於尋求「高性價比」的家庭購屋者或投資新手來說，是非常值得考慮的目標。首先，總價一千零五十萬包含車位，在台中沙鹿與中科周邊區域，這個單價與總價水準仍屬實惠，能買到三房兩廳的完整格局，坪效相當優異。
其次，9 樓的頂樓層位雖然存在隔熱與防漏的潛在風險，但也換來了極佳的採光與視野，且避開了底樓的潮濕與隱私干擾。加上周邊鄰近新光田特區與多所學校，生活機能與學區資源都非常成熟。
建議您在購買前，務必確認頂樓的防水保固狀況及社區的維護管理品質，並親身體驗不同時段的交通噪音情況。若這些細節在考量範圍內可接受，這絕對是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (108)登字第349877號
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