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專任宏筑方正三房車稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.71 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏筑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.84 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一項值得認真考慮的住宅標的，特別適合有穩定居住需求與子女教育規劃的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：包含車位的總坪數單價約 46.7 萬，在新北市五股區屬於合理區間，且方正三房配置能有效提升空間利用率。
- 居住品質優：屋齡僅 8 年且採光通風良好，搭配高樓層優勢，能確保長期居住的舒適度。
- 學區與機能兼備：完整的九年學區與周邊成熟的商業機能，能同時滿足居住與育兒需求，降低了生活適應成本。
建議：若您預算可支撐總價並接受該區域的通勤時間，此物件具備極高的自用品質與居住價值，建議優先安排實地看房確認採光與噪音狀況後，即可考慮簽約。
問與答
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