太平透天別墅大地坪
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豐年社區大面寬孝親美宅★台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大源二十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.08 坪
- 土地面積：34.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：中華國小 太平國中 勤益科大
鄰近公園：大源公園 豐年公園
生活機能：中山市場中山 大源商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：中華國小 太平國中 勤益科大
鄰近公園：大源公園 豐年公園
生活機能：中山市場中山 大源商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與財務條件而定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地段」與「格局」**。對於需要四房配置的大家庭而言，在太平區能擁有交通便利且生活機能成熟的透天宅，難能可貴。近 50 萬的單價在該區域屬於合理範圍，且包含車位，實用性高。
然而，「屋齡」與「樓層」是必須考量的風險點。47 年的屋齡代表後續可能有維護成本，且 2 樓的樓層若無電梯，對於文中提到的「孝親」需求可能會造成行動上的不便。若您或家人身體健康，且能接受老屋特質，這是一筆具備居住價值與保值潛力的選擇；但若非常看重新穎度或無障礙環境，則建議實地看房後再行評估。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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