台南永康電梯大樓
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台南超級房仲推薦 東橋│綠海都心景觀明亮3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：36.72 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠海都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.99 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：19.49 坪
- 土地面積：6.14 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2072 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大橋國中小/南台科大
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2072 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大橋國中小/南台科大
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
附近交通：大橋火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於值得推薦購買的標的，特別適合重視生活品質與通勤效率的自住客。
主要理由如下：
- 居住品質高：2 年屋齡的新成屋意味著較低的維護成本與較新的管線設施，加上稀有的方正格局與雙廳設計，居住舒適度遠高於老舊房型。
- 地段潛力穩健：位於永康東橋重劃區核心，擁有成熟的學區資源與公園綠地，生活機能已逐漸成熟，具備良好的保值與自住屬性。
- 性價比佳：包含車位的總坪數與單價在該區域具競爭力，且高樓層視野優異，整體入手門檻合理。
建議您在買房前仍應親自實地勘房，確認實際採光與周邊動線是否符合個人期望，並確認銀行貸款條件以確認財務負擔能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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