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誠售出價談苗栗銅鑼正市區【銅科A+】全新漂亮三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
銅鑼鄉
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.418 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.87 坪
- 附屬建物面積：3.025 坪
- 共同使用：11.523 坪
- 土地面積：12.881 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 縣立銅鑼國小、 縣立文林國中
鄰近公園： 銅鑼公園
生活機能：全聯
附近交通： 高鐵苗栗站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 縣立銅鑼國小、 縣立文林國中
鄰近公園： 銅鑼公園
生活機能：全聯
附近交通： 高鐵苗栗站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重生活品質與未來增值潜力的買方。
主要理由如下： 此物件最大的亮點在於**「新成屋、含車位、大格局」**的組合。在台灣房市，每坪 31 萬以上還能買到三房、且包含車位的新案，在區域市場中競爭優勢明顯。對於家庭成員較多（3 房）、需要停車位，且希望在銅鑼市區享有便利生活機能的家庭來說，居住舒適度極高。
此外，銅科園區的產業發展是此案未來增值的核心動力。若您看好該產業區的落地進度，或者需要在高鐵站附近通勤，這是一個具備自住價值的選擇。不過，考慮到其區域性與頂樓特性，若您屬於短期投機或對流動性要求極高者，建議再審慎評估。建議在簽約前確認頂樓的防水保固條款，並評估未來在該區域的長期居住或就業計畫。
問與答
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0908-582507
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新竹中正武陵 加盟店
經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (111)登字第414939號
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