義華商圈陽明國小便宜
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義華商圈陽明國小便宜3房平車~1088萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：8.17 坪
- 其他面積：6.99 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其總價控制得宜，且包含車位能節省一大筆額外成本；地理位置優越，生活機能與交通條件完善，確保了良好的居住便利性與出租需求。
然而，鑑於屋齡已達 25 年，建議您購屋前務必仔細檢查建物公共設施（特別是電梯管線）及漏水隱患，並確認銀行核貸成數是否符合您的資金規劃。若您是為了自住且對居住年限要求非短期內轉手，或期望穩定租金回報，這是一筆性價比極高的選擇；但若您追求新穎建築與快速增值空間，則需再斟酌考量老屋帶來的折舊風險。
問與答
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